金利について
ところで長期固定金利型、固定金利期間選択型、或いは変動金利型にはそれぞれ特徴が有ります。このうち長期固定金利型は固定金利型の住宅ローンとなります。また固定金利期間選択型、或いは変動金利型の場合は、変動金利型のタイプとなります。
このように所謂「変動金利型」や、「固定金利期間選択型」のローンは、返済途中でその時々の金融情勢によって金利が変わります。
ですのでもし住宅ローンの金利が上昇すると、その結果住宅ローンの返済額が大幅に増えてしまい、その結果住宅ローンの返済を続けていてもその元金がほとんど減らないと言う可能性も有ります。
更にもし住宅ローンの金利が大幅に上昇すると、その場合住宅ローンの元金が全く減らず、逆に払うべき住宅ローンの利息が返済額を上回り、その結果未払利息が発生すると言う事も考えられます。
2011年04月02日 |
カテゴリ:金融